Besiktning
En besiktning bekräftar att ditt våtrum är renoverat enligt gällande branschregler och håller för framtiden. Lär dig vad som kontrolleras och varför det spelar roll för dig som kund.
Vad är en besiktning?
En besiktning är en formell kontroll av att ett utfört arbete uppfyller ställda krav på kvalitet, funktion och säkerhet. Vid renovering av våtrum innebär det att en behörig person granskar att arbetet är utfört enligt gällande branschregler, framför allt BBV och Säker Vatten. Besiktningen görs vanligtvis när arbetet är klart men innan eventuella fel hinner bli kostsamma problem. Det är ett kvitto på att renoveringen är korrekt genomförd – både för dig som kund och för den hantverkare som utfört arbetet.
Vad kontrolleras vid en besiktning?
Vid en besiktning av ett våtrum granskas de delar av arbetet som är kritiska för att utrymmet ska fungera säkert och hållbart över tid. Det handlar framför allt om att tätskiktet är korrekt installerat och täcker alla ytor enligt regelverket, att golvets lutning mot golvbrunnen är tillräcklig, att fogar och anslutningar är täta, samt att installationer för el och vatten uppfyller gällande krav. Besiktningsmannen dokumenterar sina iakttagelser i ett protokoll som överlämnas till beställaren.
Varför är besiktningen viktig för dig som kund?
En godkänd besiktning är ofta en förutsättning för att garantier ska gälla – både hantverkarens arbetsgaranti och tillverkarnas materialgarantier. Utan en dokumenterad besiktning kan det vara svårt att hävda fel i efterhand om problem uppstår, exempelvis fuktskador eller läckage. För dig som kund ger besiktningen en trygghet i att arbetet är utfört på rätt sätt och att du har ett skriftligt underlag om något skulle gå fel längre fram. Det är också ett krav från många försäkringsbolag att arbeten i våtrum ska vara besiktigade för att en eventuell skada ska täckas av hemförsäkringen.
Så går en besiktning till i praktiken
När renoveringen är klar kontaktas en oberoende besiktningsman eller en person med behörighet enligt Säker Vatten för att genomföra kontrollen. Besiktningsmannen går igenom utrymmet systematiskt, dokumenterar eventuella anmärkningar och bedömer om arbetet kan godkännas. Om fel eller brister upptäcks noteras dessa i protokollet och entreprenören ges möjlighet att åtgärda dem innan en ny kontroll genomförs. En godkänd besiktning avslutas med ett signerat protokoll som bör sparas tillsammans med övrig dokumentation från renoveringen, som egenkontroll och tätskiktsintyg.
När är besiktning aktuellt?
Besiktning är aktuellt vid alla typer av våtrumsrenoveringar där tätskikt och installationer ingår. Det är vanligast vid badrumsrenovering men förekommer även vid tvättstugerenovering och toalettrenovering. Även vid basturenovering kan besiktning vara relevant, särskilt om arbetet innefattar installationer för el eller vatten.
Vanliga frågor om besiktning
Måste man alltid ha en besiktning vid badrumsrenovering?
Det finns inget generellt lagkrav på besiktning, men det är i många fall ett krav från försäkringsbolag och en förutsättning för att garantier ska gälla. En seriös entreprenör erbjuder alltid möjligheten till besiktning och dokumentation av utfört arbete.
Vad skiljer en besiktning från en egenkontroll?
Egenkontrollen utförs av hantverkaren själv löpande under arbetets gång och dokumenterar att varje steg är korrekt utfört. Besiktningen däremot görs av en oberoende part efter att arbetet är klart och fungerar som en extern granskning av slutresultatet.
Hur lång tid tar en besiktning?
En besiktning av ett normalt badrum tar vanligtvis en till två timmar beroende på utrymmet och hur omfattande renoveringen har varit. Tiden inkluderar genomgång, dokumentation och genomgång av protokollet med beställaren.